在另一個如火如荼的“元宇宙”世界里，“炒房團”卻異軍突起，在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域掀起了一場“圈地運動”。只是，在狀況不明的情況下就跟風(fēng)砸錢，怎么看都有點懸。而且，在元宇宙炒地和炒房，也要注意風(fēng)險：跟現(xiàn)實世界一樣，房價不是永遠(yuǎn)只會漲......


在元宇宙大行其道的背景下，虛擬土地的價格大幅上漲，不僅給早期投資者帶來巨大回報，也在不斷刷新普通用戶對于虛擬土地的認(rèn)知。與現(xiàn)實世界中土地概念不同，每一塊虛擬土地都被賦予了獨一無二且不可復(fù)制的NFT（不可替代的代幣），并以此來區(qū)分每個地塊和每筆交易。土地供應(yīng)商和用戶可以在平臺的一、二級市場進行買賣，并將虛擬房產(chǎn)用于住宅或商業(yè)。

Republic Realm就是一家投資和開發(fā)虛擬房地產(chǎn)及其他數(shù)字資產(chǎn)的虛擬房地產(chǎn)公司。Republic Realm聯(lián)合創(chuàng)始人約里歐表示，該公司正試圖通過在多個不同的虛擬世界中購買土地分散投資“以降低風(fēng)險”。市場公開信息顯示，目前，該公司在19個不同的元宇宙平臺上擁有大約2500塊數(shù)字土地。其中一部分土地正空置著等待升值中，而另一部分，已著手進行開發(fā)。

買進并坐等升值，看似很美好。

此前，在虛擬世界平臺Decentraland里，一塊數(shù)字土地被賣出243萬美元（約合1552萬元）的高價。據(jù)悉，這塊數(shù)字土地的買主是數(shù)字資產(chǎn)投資集團Tokens.com的子公司Metaverse Group，該公司是當(dāng)時以61.8萬Mana的價格購買了這塊數(shù)字土地，而Mana是Decentraland中流通使用的加密貨幣，若兌換成法幣，這筆資金就相當(dāng)于243萬美元。值得注意的是，Mana正是NFT的代表之一。

提起Decentraland，就不得不提到知名歌手林俊杰。市場公開信息顯示，他日前發(fā)推文宣布自己已在Decentraland購買了虛擬土地，梳理市場公開信息顯示，他購買這三塊“土地”據(jù)估算花了大約12.3萬美元。

為了看看中這些“土地”的模樣，證券時報記者嘗試登陸Decentraland平臺，這個看似頁游的頁面加載起來并不順利，而且元宇宙平臺跟預(yù)期很不一樣：就像是畫質(zhì)并不精美的3D游戲界面。記者利用郵箱注冊并想兌換一些Mana，頁面彈出了相關(guān)的兌換比例，12月14日的兌換比例為2.59英鎊兌換1Mana，即大約3.43美元兌換1Mana，折合人民幣21.8元兌換1Mana。

有區(qū)塊鏈玩家表示，林俊杰當(dāng)時購買的地塊，Mana兌換價格在4至5美元左右，也就是說這些地塊已經(jīng)出現(xiàn)帳面“虧損”。普通人想要來元宇宙炒房炒地，可能就要面臨代幣漲跌和房價漲跌兩重風(fēng)險。

還有玩家表示，元宇宙平臺的貨幣價格是由去中心化的所有玩家決定，所以這些平臺的核心還是虛擬貨幣交易。整體而言，虛擬現(xiàn)實的經(jīng)濟模式還在探索中，除了代幣升值引起土地價格變動，土地持有者還是很難獲得額外收益。

伴隨著元宇宙洶涌的熱潮，對其質(zhì)疑之聲也逐漸增多。元宇宙是機會還是陷阱？各方對此褒貶不一。所以，我們都不妨多些冷靜思考，少一些跟風(fēng)。